ZAPYTANIE OFERTOWE

 

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy ulicy:

 

Sowińskiego 5

zaprasza do złożenia oferty na:

Utrzymanie czystości i porządku w nieruchomości

I.

INWESTOR

  

 

 

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Sowińskiego 5 w Radomiu,

26-600 Radom woj mazowieckie

tel. (48) 384-65-86 wew. 310

strona internetowa: www.rtbs.eu (http://www.rtbs.eu/)

osoba do kontaktów Monika Kozłowska – Administrator Nieruchomości.

II.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

 

1.

Przedmiot zamówienia:

 

Budynek dziesięciokondygnacyjny, dwuklatkowy, podpiwniczony.

Zakres obejmuje czynności wykonane:

Codziennie ( poniedziałek - piątek ) w godzinach od 07:00 do 12:00

    1. zamiatanie parterów w klatkach schodowych,

    2. mycie drzwi wejściowych do budynku (szyby, ramy),

    3. odkurzanie mat wejściowych,

    4. mycie luster i posadzki w windach,

    5. czyszczenie kratek przed wejściami do klatek,

    6. opróżnianie koszy na śmieci znajdujących się przed klatkami.

Jeden raz w tygodniu, każdy piątek lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.

    1. zamiatanie i mycie całych klatek schodowych,

    2. usuwanie kurzu i pajęczyn z parapetów, grzejników, skrzynek pocztowych oraz gablot,

    3. mycie balustrad.

Dwa razy w miesiącu lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.

1. mycie drzwi do piwnicy, suszarni, wózkowni oraz innych pomieszczeń gospodarczych,

2. mycie drzwi i całych wind.

Raz w miesiącu ( ostatni tydzień miesiąca ) w godzinach od 07:00 do 12:00 lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.

1. usuwanie z klatek schodowych, korytarzy piwnicznych i pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców porzuconych mebli, sprzętów i innych odpadów niepodlegających gromadzeniu w pojemnikach na odpady po uzgodnieniu z ADM-1,

2. zamiatanie posadzki w korytarzach piwnicznych.

Dwa razy w roku lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.

    1. mycie okien na klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych oraz w pomieszczeniach wspólnych,

    2. mycie lamperii.

Sprzątanie obejmuje także wszystkie niezbędne czynności przywrócenia normalnego stanu po wykonanym remoncie, usunięciu awarii i malowaniu.

Według potrzeb.

    1. doręczanie właścicielom/lokatorom lokali zawiadomień seryjnych (np. informacji o podwyżkach, rozliczeniach),

    2. wywieszanie i zdejmowanie obwieszczeń i zawiadomień w budynkach po upływie okresu, na który zostały wywieszone, a także ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów i rysunków itp. wywieszonych bez zgody Zamawiającego,

    3. wywieszanie flag,

    4. dokonywanie w razie potrzeby dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji w częściach wspólnych budynku,

    5. usuwanie ulotek i naklejek z części wspólnych nieruchomości ( drzwi, okna, parapety, korytarze, rury spustowe itp. ) wywieszonych bez zgody Zamawiającego lub po upływie okresu, na który zostały wywieszone.

Opieka i serwisowanie dekoracji roślinnej:

    1. przycinka drzew i krzewów (dwa razy w roku),

    2. koszenie trawy 4 razy w sezonie,

    3. na bieżąco wyrywanie chwastów z rabat kwiatowych, żywopłotów, ciągów pieszych wokół budynku, opasek betonowych,

    4. usuwanie z terenów zielonych skoszonej trawy oraz innych zanieczyszczeń powstałych 

w wyniku zniszczenia lub wyschnięcia roślin,

    5. zasilanie trawą (uzupełnianie ubytków trawy) materiałem dostarczanym przez Zamawiającego.

Śmietniki, place postojowe kontenerów i pojemników:

    1. zamiatanie raz dziennie,

    2. sprzątanie obejmujące wszystkie niezbędne czynności przywrócenia normalnego stanu.

Na bieżąco:

    1. zamiatanie chodników oraz usuwanie z chodników błota i odpadów oraz gromadzenie odpadów w miejscu do tego przeznaczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami,

    2. utrzymywanie czystości i porządku na trawnikach, miejscach do parkowania, dojeździe do parkingu, chodnikach, poprzez zamiatanie i grabienie nieczystości, w tym usuwanie odpadów podlegających gromadzeniu w pojemnikach na odpady,

    3. usuwanie chwastów i traw ze ścieżek oraz terenów wybrukowanych,

    4. w okresie jesieni i wiosny grabienie i usuwanie zgrabionych liści,

    5. w okresie opadów śniegu i występowania gołoledzi, także w soboty, niedziele i święta:

    • odśnieżanie chodników, dojść do klatek schodowych, usuwanie na tych terenach śliskości i gołoledzi poprzez posypywanie ich piaskiem w zależności od warunków atmosferycznych w sposób całkowicie zabezpieczający przed poślizgiem (sól i piach wykonawca dostarcza we własnym zakresie),

    • usuwanie lodu ze wszystkich schodów,

      6. uprzątnięcie terenów po zimie,

Niezwłocznie:

    1. uporządkowanie na żądanie Zamawiającego wskazanych pomieszczeń wspólnych, poprzez usunięcie z tych pomieszczeń odpadów, w tym odpadów niepodlegających gromadzeniu   w pojemnikach na odpady,

    2. zgłaszanie do administratora budynku nt.:

    • zaistniałych usterek, awarii, dewastacji (np. uszkodzeń pojemników na odpady), kradzieży, itp. mających bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo zdrowia i życia ludzi i zwierząt,

    • stwierdzenia faktu niewykonania obowiązków przez jednostki (przedsiębiorstwa) zajmujące się konserwacją, oczyszczaniem i wywozem nieczystości stałych i płynnych,

    • naruszania przez mieszkańców regulaminu porządkowego domowego.

2.

Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem

 

2.1.

Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia.

2.2.

Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonania zamówienia.

2.3.

Wykonawca do oferty winien dołączyć referencje.

3.

Termin wykonania zamówienia:

 

Na czas określony od 01.01.2025r. do dnia 31.12.2027r.

4.

Miejsce i termin złożenia oferty:

 

Oferty należy składać w siedzibie RTBS”Administrator”Sp. z o.o. w Radomiu przy 

ul. Waryńskiego 16A, parter Biuro Obsługi Klienta do dnia 12.11.2024r.  z dopiskiem:

„SPRZĄTANIE -Sowińskiego 5”

5.

Uwagi: