Zapytania wspólnot mieszkaniowych » Zapytanie Ofertowe
ZAPYTANIE OFERTOWE
Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy ulicy:
Nowogrodzka 1
zaprasza do złożenia oferty na:
„Wykonanie remontu okładzin i obróbek blacharskich kominów murowanych nad dachem budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nowogrodzkiej 1 w Radomiu”
| I. | ZAMAWIAJĄCY | ||
| Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości wspólnej przy ul. Nowogrodzkiej 1 w Radomiu | |||
| II. | INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE | ||
| 1. | Przedmiot zamówienia: | ||
| 1) Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac zgodnie z przepisami BHP. 2) Wykonawca zobowiązany jest do starannego zabezpieczenia pokrycia dachu budynku i instalacji (w tym instalacji odgromowej) oraz wszystkich elementów znajdujących się na obszarze oraz w bezpośrednim sąsiedztwie prowadzonych prac przed uszkodzeniami. Wykonawca jest zobowiązany do stałego stosowania i utrzymywania w/w zabezpieczeń w trakcie realizacji prac. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia prac w sposób zapewniający stałą, bezpieczną i nieprzerwaną eksploatację kanałów wentylacyjnych i spalinowych budynku oraz w sposób zapewniający stałą i nieprzerwaną szczelność pokrycia dachu budynku i obróbek blacharskich. 3) Skucie luźnych tynków kominów murowanych nad dachem budynku oraz luźnych fragmentów czapek betonowych kominów, demontaż istniejących siatek metalowych zabezpieczających wloty do kanałów wentylacyjnych i spalinowych, demontaż uszkodzonych i skorodowanych obróbek blacharskich kominów. 4) Naprawy i uzupełnienia czapek betonowych kominów murowanych, uzupełnienie ubytków cegieł na kominach, wykonanie nowych zamocowań instalacji odgromowej do kominów murowanych i czapek betonowych kominów, wykonanie nowych obróbek blacharskich kominów na połączeniu z dachem budynku. 5) Oczyszczenie, przygotowanie powierzchni kominów murowanych oraz czapek betonowych kominów, zagruntowanie w/w powierzchni preparatami wzmacniającymi podłoże z cegieł i betonu. 6) Wzmocnienie i zabezpieczenie powierzchni kominów murowanych z cegły i czapek betonowych systemowymi zaprawami naprawczymi. 7) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej czapek kominów murowanych po ich uprzedniej naprawie. 8) Wykonanie rusztu metalowego do mocowania okładziny kominów murowanych z paneli z blachy (Uwaga: szczegółowe wymiary do ustalenia przez Wykonawcę). 9) Montaż na kominach izolacji termicznej z płyt niepalnej wełny skalnej elewacyjnej laminowanej welonem szklanym o grubości minimum 5cm. 10) Wykonanie okładziny kominów murowanych wraz z obróbkami blacharskimi (w tym poziome okładziny i obróbki blacharskie czapek betonowych kominów, oraz obróbki blacharskie wylotów kanałów wentylacyjnych i spalinowych) z paneli z blachy malowanej proszkowo lub powlekanej (rodzaj powłoki zabezpieczającej i kolorystyka do ostatecznego ustalenia z Zamawiającym na etapie realizacji zamówienia) na ruszcie metalowym. 11) Montaż na połączeniu kominów z dachem budynku klinów z wełny mineralnej. Wykonanie obróbek papowych kominów murowanych na połączeniu z dachem budynku (przygotowanie do najbliższego remontu pokrycia dachu) z papy podkładowej oraz papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia gr. 5,2mm modyfikowanej SBS na osnowie z włókniny poliestrowej o gramaturze co najmniej 250 g/m2, spełniającej aktualne wymagania Warunków technicznych w zakresie bezpieczeństwa pożarowego. 12) Montaż nowych siatek lub kratek metalowych zabezpieczające wyloty z przewodów wentylacyjnych i przewodów spalinowych w systemie umożliwiającym ich łatwy demontaż i ponowny montaż w czasie wykonywania przeglądów kominiarskich i czyszczeń przewodów w sposób nie powodujący uszkodzeń okładzin z blachy i obróbek blacharskich kominów podczas w/w demontaży i ponownych montaży siatek lub kratek. 13) Przejęcie przez Wykonawcę i usuwanie na bieżąco z terenu robót materiałów z robót rozbiórkowych, utrzymywanie miejsca oraz terenu prac w porządku. 14) Po zakończeniu prac miejsca realizacji robót należy doprowadzić do stanu pierwotnego, wolnego od odpadów, materiałów i narzędzi. |
|||
| 2. | Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem | ||
| 2.1. | Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia. | ||
| 2.2. | Zamawiający zapewni możliwość wykorzystania energii elektrycznej oraz wody bieżącej z instalacji wodociągowej budynku i wskaże Wykonawcy miejsce ujęcia wody. Rozliczenia za zużycie mediów na podstawie wskazań podliczników zainstalowanych przez Wykonawcę lub w formie ryczałtu. | ||
| 2.3. | Wykonawca wykona prace przy użyciu materiałów własnych i narzędzi oraz sprzętu własnego. | ||
| 2.4. | Wykonawca wykona wszelkie konieczne prace zabezpieczające w związku z wykonywaniem prac przy czynnym budynku, zapewniające bezpieczne wykonanie prac i zapewniające bezpieczeństwo użytkowników budynku oraz osób i pojazdów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. | ||
| 2.5. | Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania niezbędnych zezwoleń i poniesienia opłat z tytułu zajęcia terenu na czas wykonania prac objętych umową na własny koszt. | ||
| 2.6. | Wykonawca jest zobowiązany do wykonania prac zgodnie z przepisami i zasadami BHP i P. poż. | ||
| 2.7. | Wykonawca zobowiązany jest do przedłożyć ofertę cenową wraz z załączonym do niej kosztorysem ofertowym i przedmiarem robót wykonanym uprzednio we własnym zakresie w budynku, obejmującym co najmniej wskazany w pkt II zakres zawarty w opisie przedmiotu zamówienia. UWAGA: Oferta cenowa powinna być sporządzona w podziale dla każdego z kominów odrębnie – w celu ustalenia przez Zamawiającego i Wykonawcę ostatecznego zakresu prac zlecanych do realizacji przez Wykonawcę. | ||
| 2.8. | Do oferty Wykonawca załączy dokumenty dotyczące proponowanych wyrobów i materiałów jak deklaracje właściwości użytkowych, karty techniczne oraz inne dokumenty potwierdzające dopuszczenie ich do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami. | ||
| 2.9. | Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości na wykonanie zamówienia na okres nie krótszy niż 5 lat. Gwarancja jakości obowiązuje od chwili odbioru końcowego robót. | ||
| 2.10. | Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w budynku, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonanie zamówienia. | ||
| 2.11. | Zamawiający załącza do zapytania poglądowe fotografie obrazujące aktualny stan techniczny okładzin kominów murowanych nad dachem budynku przy ul. Nowogrodzkiej 1. Poniżej Zamawiający podaje orientacyjne wymiary istniejących kominów murowanych: Nr 1 – 280 x 43cm; h = 160cm Nr 2 – 310 x 44cm; h1=160cm, h2=140cm Nr 3 – 231 x 51cm; h1=170cm, h2=153cm Nr 4 – 233 x 51cm; h1=155cm, h2=174cm Nr 5 – 43 x 43cm; h=90cm Nr 6 – 460 x 50cm; h1=150cm, h2=190cm Nr 7 – 311 x 51cm; h1=145cm, h2=145cm Nr 8 – 355 x 80cm; h1=145cm, h2=173cm Nr 9 – 338 x 47cm; h1=165cm, h2=140cm Nr 10 – 240 x 56cm; h1=156cm, h2=173cm Nr 11 – 243 x 50cm; h1=155cm, h2=170cm Nr 12 – 100 x 50cm; h1=105cm, h2=105cm Nr 13 – 490 x 48cm; h1=140cm, h2=187cm Nr 14 – 286 x 50cm; h1=142cm Nr 15 – 360 x 85cm; h1=144cm, h2=173cm Nr 16 – 345 x 48cm; h1=175cm, h2=136cm Nr 17 – 234 x 53cm; h1=146cm, h2=166cm Nr 18 – 408 x 55cm; h1=148cm, h2=176cm Nr 19 – 510 x 50cm; h1=155cm, h2=197cm Nr 20 – 272 x 56cm; h1=147cm, h2=172cm |
||
| 2.12. | Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę składającego ofertę do przedłożenia referencji od Zamawiających (innych niż RTBS Administrator) dotyczących dwóch zamówień podobnych zrealizowanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 5 lat od daty składania ofert, potwierdzających należyte wykonanie w/w zamówień. | ||
| 3. | Termin wykonania zamówienia: | ||
| Do 3 miesięcy od daty podpisania umowy. | |||
| 4. | Miejsce i termin złożenia oferty: | ||
| RTBS „Administrator” Sp. z o.o. ul. Waryńskiego 16a Radom, ADM – 2, Sekretariat I piętro. Termin złożenia ofert – do dnia 25.09.2025r. do godz. 15:00 z dopiskiem „Wykonanie remontu okładzin i obróbek blacharskich kominów murowanych nad dachem budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Nowogrodzkiej 1 w Radomiu”. |
|||
| 5. | Uwagi: | ||
| Kontakty: insp. Paweł Wątły, Damian Molik tel. (48)3846512 wew. 129 | |||
Osoba publikująca: Łukasz Stanik
Data publikacji: 15.09.2025
Data modyfikacji: -
Liczba odwiedzin: 745