Baner:

Zapytania wspólnot mieszkaniowych » Zapytanie Ofertowe

Zapytanie ofertowe

ZAPYTANIE OFERTOWE

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy ulicy:

Słowackiego 57A

zaprasza do złożenia oferty na:

„Wykonanie remontu pokrycia dachowego komórek lokatorskich przy ul. Słowackiego 57A w Radomiu”


I. ZAMAWIAJĄCY
Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości wspólnej przy ul. Słowackiego 57A w Radomiu
II. INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
1. Przedmiot zamówienia:
  1. Przeprowadzenie wizji lokalnej na obiekcie w celu dokonania niezbędnych pomiarów własnych i oceny technicznej celem przygotowania oferty. Orientacyjna powierzchnia zabudowy budynku wynosi ok. 63m2, orientacyjna powierzchnia połaci dachu wynosi ok. 81-85m2. Zamawiający wymaga aby Wykonawca w celu przygotowania oferty dokonał własnych, kontrolnych pomiarów z natury zakresu prac do wykonania. 
  2. Rozpoznanie stanu istniejącego obiektu – zapoznanie się z konstrukcją dachu. 
  3. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac zgodnie z przepisami BHP. 
  4. Usunięcie gruzu budowlanego z połaci dachu i wszelkich zanieczyszczeń z całej połaci dachu. 
  5. Usunięcie wszystkich istniejących warstw istniejącego pokrycia dachowego z papy oraz obróbek blacharskich i orynnowania. 
  6. Wywóz i utylizacja zdemontowanej papy, gruzu budowlanego oraz pozostałych odpadów budowlanych i zanieczyszczeń. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność oraz koszty związane z transportem i utylizacją odpadów. 
  7. Sprawdzenie stanu technicznego żelbetowej płyty dachowej po demontażu pokrycia z papy i pozostałych zanieczyszczeń. 
  8. Naprawa stwierdzonych ewentualnych uszkodzeń żelbetowej płyty dachowej (ewentualnych pęknięć, zarysowań, ubytków) przy użyciu odpowiednich technik naprawczych. Naprawa i uzupełnienie podłoża w miejscach uprzednich połączeń dachu budynku z budynkami sąsiednimi które zostały uprzednio rozebrane. 
  9. Całkowite oczyszczenie podłoża całej powierzchni dachu, gruntowanie podłoża żelbetowego preparatem gruntującym zgodnym z technologią montażu nowego pokrycia dachowego, zalecanym przed producenta pokrycia dachowego z papy. 
  10. Wykonanie i montaż nowych obróbek blacharskich dachu wzdłuż wszystkich krawędzi dachu, montaż nowych obróbek blacharskich okapu – obróbki z blachy ocynkowanej. 
  11. Montaż kompletnego, nowego systemu orynnowania (uchwyty rynnowe, rynny, rury spustowe, obróbki) z blachy ocynkowanej o średnicach jak istniejące orynnowanie. 
  12. Wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy w dwóch warstwach: papy podkładowej i wierzchniego krycia z papy termozgrzewalnej. Papa wierzchniego krycia gr. min. 4,0 mm modyfikowana SBS na osnowie z włókniny poliestrowej o gramaturze co najmniej 200 g/m2, spełniającej aktualne wymagania Warunków technicznych w zakresie bezpieczeństwa pożarowego. W przypadku znacznego zawilgocenia podłoża montaż kominków odpowietrzających. 
  13. Po zakończeniu prac miejsca realizacji robót należy doprowadzić do stanu pierwotnego, wolnego od odpadów, materiałów i narzędzi.
2. Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem
2.1. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia.
2.2. Zamawiający zapewni możliwość wykorzystania energii elektrycznej oraz wody bieżącej z instalacji wodociągowej na terenie nieruchomości i wskaże Wykonawcy miejsce ujęcia wody. Rozliczenia za zużycie mediów na podstawie wskazań podliczników zainstalowanych przez Wykonawcę lub w formie ryczałtu.
2.3. Wykonawca wykona prace przy użyciu materiałów własnych i narzędzi oraz sprzętu własnego.
  2.4. Wykonawca wykona wszelkie konieczne prace zabezpieczające w związku z wykonywaniem prac przy czynnym budynku, zapewniające bezpieczne wykonanie prac i zapewniające bezpieczeństwo użytkowników budynku.
  2.5. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania niezbędnych zezwoleń i poniesienia opłat z tytułu zajęcia terenu na czas wykonania prac objętych umową na własny koszt.
  2.6. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania prac zgodnie z przepisami i zasadami BHP i P. poż.
  2.7. Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ofertę cenową, obejmującą co najmniej wskazany w pkt II zakres zawarty w opisie przedmiotu zamówienia.
Do oferty Wykonawca załączy dokumenty dotyczące proponowanych wyrobów i materiałów jak deklaracje właściwości użytkowych, karty techniczne oraz inne dokumenty potwierdzające dopuszczenie ich do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  2.8. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości na wykonanie zamówienia na okres nie krótszy niż 24 miesiące. Gwarancja jakości obowiązuje od chwili odbioru końcowego prac.
  2.9. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej przedmiotowego budynku i otaczającego terenu, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonanie zamówienia.
  2.10. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę składającego ofertę do przedłożenia referencji od Zamawiających (innych niż RTBS Administrator) dotyczących dwóch zamówień podobnych zrealizowanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat od daty składania ofert, potwierdzających należyte wykonanie w/w zamówień.
3. Termin wykonania zamówienia:
1 miesiąc od podpisania umowy
4. Miejsce i termin złożenia oferty:
RTBS „Administrator” Sp. z o.o. ul. Waryńskiego 16a Radom, ADM – 2, Sekretariat I piętro. Termin złożenia ofert – do dnia 24.10.2025r. do godz. 15:00 z dopiskiem „Wykonanie remontu pokrycia dachowego komórek lokatorskich przy ul. Słowackiego 57A w Radomiu”.
5. Uwagi:
W załączeniu – poglądowe fotografie, lokalizacja budynku
Kontakty: insp. Paweł Wątły, Damian Molik tel. (48) 384-65-12 wew. 129

Lokalizacja budynku - orientacyjna powierzchnia zabudowy budynku

dodano: 2025-10-08 08:40:18 0,06 MB

Poglądowe fotografie

dodano: 2025-10-08 08:40:20 3,05 MB
Autor dokumentu: Paweł Wątły, Damian Molik
Osoba publikująca: Grzegorz Gospodarczyk
Data publikacji: 08.10.2025
Data modyfikacji: -
Liczba odwiedzin: 732