Powierzchnia wewnętrzna budynku – 1004,06m2
Powierzchnia zewnętrzna budynku – trawniki między klatkami, ciągi piesze przed klatkami oraz trawnik przed balkonami I segmentu.
Zakres obejmuje czynności wykonane:
Codziennie ( poniedziałek - piątek ) w godzinach od 07:00 do 12:00
1. zamiatanie i zmywanie klatek schodowych w wiatrołapie i na parterze każdej klatki,
2. mycie drzwi wejściowych do budynku (szyby, ramy),
3. odkurzanie mat wejściowych,
4. czyszczenie kratek przed wejściami do klatek,
5. opróżnianie koszy na śmieci znajdujących się przed klatkami.
Dwa razy w tygodniu lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.
1. usuwanie kurzu i pajęczyn z parapetów, grzejników, skrzynek pocztowych oraz gablot,
2. mycie balustrad oraz parapetów,
3. zamiatanie całych klatek schodowych.
Dwa razy w miesiącu lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.
1. mycie całych klatek schodowych,
2. mycie drzwi do suszarni, wózkowni oraz innych pomieszczeń gospodarczych.
Raz w miesiącu ( ostatni tydzień miesiąca ) w godzinach od 07:00 do 12:00 lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.
1. usuwanie z klatek schodowych, korytarzy piwnicznych i pomieszczeń służących do wspólnego użytku mieszkańców porzuconych mebli, sprzętów i innych odpadów niepodlegających gromadzeniu w pojemnikach na odpady po uzgodnieniu z ADM-3,
2. zamiatanie i mycie posadzki w korytarzach piwnicznych.
Dwa razy w roku lub częściej jeżeli zajdzie taka potrzeba.
1. mycie okien na klatkach schodowych oraz w pomieszczeniach wspólnych.
Sprzątanie obejmuje także wszystkie niezbędne czynności przywrócenia normalnego stanu po wykonanym remoncie, usunięciu awarii i malowaniu.
Według potrzeb.
1. doręczanie właścicielom/lokatorom lokali zawiadomień seryjnych (np. informacji o podwyżkach, rozliczeniach),
2. wywieszanie i zdejmowanie obwieszczeń i zawiadomień w budynkach po upływie okresu, na który zostały wywieszone, a także ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów i rysunków itp. wywieszonych bez zgody Zamawiającego,
3. wywieszanie flag,
4. usuwanie ulotek i naklejek z części wspólnych nieruchomości ( drzwi, okna, parapety, korytarze, rury spustowe itp. ) wywieszonych bez zgody Zamawiającego lub po upływie okresu, na który zostały wywieszone.
Opieka i serwisowanie dekoracji roślinnej:
1. przycinka drzew i krzewów (dwa razy w roku),
2. na bieżąco wyrywanie chwastów z rabat kwiatowych i żywopłotów,
3. koszenie trawników co najmniej 6 razy w sezonie przy użyciu kosiarki,
4. zasilanie trawą (uzupełnianie ubytków trawy) materiałem dostarczanym przez Zamawiającego.
Śmietniki, place postojowe kontenerów i pojemników:
1. zamiatanie raz dziennie,
2. sprzątanie obejmujące wszystkie niezbędne czynności przywrócenia normalnego stanu.
Na bieżąco:
1. zamiatanie chodników oraz usuwanie z chodników błota i odpadów oraz gromadzenie odpadów w miejscu do tego przeznaczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami,
2. utrzymywanie czystości i porządku na trawnikach, miejscach do parkowania, chodnikach, poprzez zamiatanie i grabienie nieczystości, w tym usuwanie odpadów podlegających gromadzeniu w pojemnikach na odpady,
3. usuwanie chwastów i traw ze ścieżek oraz terenów wybrukowanych,
4. w okresie jesieni i wiosny grabienie i usuwanie zgrabionych liści,
5. w okresie opadów śniegu i występowania gołoledzi, także w soboty, niedziele i święta:
-odśnieżanie chodników i dojść do klatek schodowych,
-usuwanie na tych terenach śliskości i gołoledzi poprzez posypywanie ich piaskiem w zależności od warunków atmosferycznych w sposób całkowicie zabezpieczający przed poślizgiem (sól i piach wykonawca dostarcza we własnym zakresie),
-usuwanie lodu ze wszystkich schodów,
6. uprzątnięcie terenów po zimie.
Niezwłocznie:
1. uporządkowanie na żądanie Zamawiającego wskazanych pomieszczeń wspólnych, poprzez usunięcie z tych pomieszczeń odpadów, w tym odpadów niepodlegających gromadzeniu w pojemnikach na odpady,
2. zgłaszanie do administratora budynku nt.:
-zaistniałych usterek, awarii, dewastacji (np. uszkodzeń pojemników na odpady), kradzieży, itp. mających bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo zdrowia i życia ludzi i zwierząt,
-stwierdzenia faktu niewykonania obowiązków przez jednostki (przedsiębiorstwa) zajmujące się konserwacją, oczyszczaniem i wywozem nieczystości stałych i płynnych,
-naruszania przez mieszkańców regulaminu porządkowego domowego.
